房屋买卖合同简单范本

以下是一个简化的房屋买卖协议模板，您可以根据实际情况进行调整：

```房屋买卖协议甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议：第一条 房屋基本情况甲方自愿将位于[房屋地址]的房屋（建筑面积[建筑面积]平方米）出售给乙方。第二条 成交价格及支付方式1. 房屋的交易总价为人民币[总价]元整（大写：[总价大写]）。2. 乙方于本协议签订之日支付甲方购房定金[定金金额]元整（大写：[定金大写]）。3. 乙方在双方办理房屋过户手续当天，一次性支付剩余房款[剩余房款金额]元整。第三条 税费承担1. 乙方承担房屋产权过户的相关税费。2. 个人所得税由甲方自行承担。第四条 房屋交付及权属转移1. 甲方保证在过户当日将房屋腾空并交付乙方。2. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。第五条 违约责任1. 如甲乙双方有一方无正当理由反悔，须承担违约责任。2. 乙方反悔的，甲方不退付其房屋定金；甲方反悔的，甲方应全额退还乙方房屋定金，并向乙方支付相当于房屋定金一倍数额的违约金。第六条 争议解决甲乙双方因履行本协议发生争议的，应协商解决。协商不成时，由房屋所在地人民法院管辖。第七条 生效与备案本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：[甲方签字]乙方（签字盖章）：[乙方签字]签订日期：[签订日期]```

请注意，此模板仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式协议前，建议咨询专业律师或房地产经纪人。

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